DENIS Christophe Notaire

Vente Maison - 0 pièce(s) BEAUREPAIRE (85)

260 000 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 10 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 260 000 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - BEAUREPAIRE (85500)

Belle opportunité pour cette maison de plain-pied + locatif attenant et située en campagne comprenant:
- une entrée, une cuisine-labo aménagé et équipé, un salon - salle à manger avec cheminée, dégagement, wc, salle d'eau, trois chambres et un bureau. Lingerie-chaufferie.
- un garage et coin cave, abri de jardin
- toiture refaite à neuf en 2017, isolation du pignon par l'extérieur, ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- chauffage fuel à condensation (classée D au DPE)

- Locatif occupé comprenant un salon-séjour-cuisine, dégagement, salle de bains, 2 chambres, buanderie et un garage
- loyer actuel 445 euros mensuels, toujours loué depuis 25 ans

- le tout sur un beau terrain de plus de 6000 m2

prix net vendeur 250.000 euros
honoraires de négociation charge acquéreur 10.000 euros
frais d'actes charge acquéreur 19.000 euros
Sébastien CLERGEAU
02-51-42-62-06
06-75-18-41-99

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 6371 m²
Nombre de pièces 0
Référence 85028-100
Date de mise à jour 21/02/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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