Maison / villa à vendre - BEAUREPAIRE (85500)

Belle opportunité pour cette maison de plain-pied + locatif attenant et située en campagne comprenant:
- une entrée, une cuisine-labo aménagé et équipé, un salon - salle à manger avec cheminée, dégagement, wc, salle d'eau, trois chambres et un bureau. Lingerie-chaufferie.
- un garage et coin cave, abri de jardin
- toiture refaite à neuf en 2017, isolation du pignon par l'extérieur, ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- chauffage fuel à condensation (classée D au DPE)

- Locatif occupé comprenant un salon-séjour-cuisine, dégagement, salle de bains, 2 chambres, buanderie et un garage
- loyer actuel 445 euros mensuels, toujours loué depuis 25 ans

- le tout sur un beau terrain de plus de 6000 m2

prix net vendeur 250.000 euros
honoraires de négociation charge acquéreur 10.000 euros
frais d'actes charge acquéreur 19.000 euros
Sébastien CLERGEAU
02-51-42-62-06
06-75-18-41-99

Visites : Sur rendez-vous.

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