Conditions de vente
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - CHAVAGNES EN PAILLERS (85250)
Située au calme de la campagne, charmante maison d'habitation comprenant:
- au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée-salle à manger donnant sur la terrasse en bois, agréable salon avec insert, wc, salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, lingerie.
- à l'étage: coin bureau/salle de jeux sur la mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
- un cellier avec faux grenier
- un garage avec portail électrique,
- une pièce non attenante avec sanitaires, idéale pour les soirées de vos ados en toute tranquillité, préau.
- beau jardin d'environ 1400 m2.
- fosse septique conforme
- chauffage par pompe à chaleur.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 1420 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 85028-133 |
| Date de mise à jour | 18/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
167 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1543 € et 2087 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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